1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+19.6%
板橋区
60.9万円/㎡
前年比+11.9%
サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,232万円
55.1万円/㎡
2,564
3,676
4,788
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,232万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,788万円
47.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月9日
サンシティH棟
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 15階 / 76.8㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 47.9万円 | 15階 | 76.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/27 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 46.6万円 | 16階 | 63.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/12/08 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,080万円 | 40.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,798万円 | 49.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,200万円 | 41.0万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 3,700万円 | 47.4万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,198万円 | 54.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 3,960万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 4,398万円 | 57.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/14 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/18 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,990万円 | 50.9万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,990万円 | 50.9万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 15階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/04 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,100万円 | 48.2万円 | 64.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 196戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,200万円 | 50.2万円 | 83.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.05㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,200万円 | 43.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,590万円 | 58.6万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,390万円 | 56.0万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、板橋区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は板橋区の平均と比較して21.3%割安です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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